Группа Вконтакте Наш канал на YouTube Google+ Наш Твиттер
Горловский Медиа Портал   01.06.17 12:45    PDF Печать
Как приобрести жилье в Киеве при падающем рынке: кредит на квартиру от застройщика
Как приобрести жилье в Киеве при падающем рынке: кредит на квартиру от застройщикаВ условиях стремительного падения спроса на жилье в новостройках Киева продавцы разрабатывают привлекательные предложения для потенциальных покупателей. Одним из них является выгодный кредит на квартиру от застройщика.

Аналитики организации ARPA опубликовали исследование, согласно которому спрос на квартиры в новостройках Киева продолжает падать. С начала января до конца апреля в столице было продано всего 1740 объектов. За идентичный прошлогодний период было совершено 2475 сделок, что свидетельствует о резком сокращении количества покупателей на рынке недвижимости. Сильнее всего эта тенденция затронула первичный сегмент, интерес к которому упал на 70 %.

Как получить кредит на квартиру от застройщика


За указанный период времени застройщикам Киева удалось продать всего 735 квартир в возводимых и готовых домах. Это является самым низким показателем за 5 лет. Эксперты указали несколько основных причин падения спроса:

  • стабилизация курса национальной валюты, отсутствие его резких колебаний;
  • снижение доходов населения столицы, уровня их жизни;
  • отсутствие доступных условий жилищного кредитования на рынке;
  • недоверие к первичной недвижимости из-за множества незавершенных объектов.

В такой ситуации оптимальным решением для приобретения жилья в новом доме является кредит на квартиру от застройщика. В этом случае покупателю не придется искать подходящий ипотечный продукт, подавать заявки во все крупные банки. Строительные компании предоставляют займы на срок до 3 лет с минимальным первоначальным взносом в 50 % от стоимости недвижимости. Умеренная процентная ставка на уровне 25-30 % годовых сочетается с отсутствием строгих требований к кандидатуре заемщика, его кредитной истории.

Какие квартиры предлагают в кредит киевские застройщики


На столичном рынке почти до нуля снизилось количество инвестиционных сделок с квартирами в новостройках. Текущее число проданных объектов отражает уровень спроса среди тех покупателей, которые приобретают жилье для личного пользования, а не с целью его последующей реализации. Бизнесмены и инвесторы преимущественно имеют долларовые накопления. Укрепившаяся национальная валюта неожиданно обесценила эти денежные средства. Сегодня за 1 доллар дают лишь 26,2 гривны, а еще несколько месяцев назад их соотношение составляло 1/28.

В связи с описанными рыночными тенденциями застройщики изменили объекты, которые предлагаются столичным покупателям. Существенно уменьшилась их средняя площадь, поскольку жилье небольшого метража полностью продается еще на стадии рытья котлована и возведения фундамента. Новые жилые комплексы лидирующих киевских компаний на 60 % состоят из однокомнатных квартир. Для привлечения потенциальных новоселов они предлагают кредиты, рассрочки, заключают партнерские соглашения с банками, проводят акции.
e-max.it: your social media marketing partner

 

Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и комментариев к ним. При полной или частичной перепечатке материалов сайта ссылка на http://www.0624.com.ua обязательна. Карта сайта: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89